Previous Next

Belajar dari Sejarah: Tentang Pantai Indah Kapuk

20/01/2013 By Elisa Sutanudjaja

TulisandibawahadalahrangkumandaribukuGagalnyaSistemKanal:PengendalianBanjirJakartadariMasakeMasaolehRestuGunawandan2artikelKompasolehAgusHermawandiharianKompaspadatanggal16September1992dan17September1992.

MelanjutkantulisantentangPluit,kinibergeserkePantaiIndahKapuk.TentangPantaiIndahKapuk,berartikitaharuskembaliketahun1977.

10Juni1977,HutanTegalAlurAngkeKapukditetapkanolehMenteriPertaniansebagaihutanlindungdansisanyauntukHutanWisatadanPembibitan.KawasantersebutjugaditetapkansebagaiLapanganDenganTujuanIstimewa(LDTI).PenyelesaianlebihlanjuttentangLDTIituharusdilaksanakanolehDirjenKehutanan.NamunternyatapenerjemahanLDTIolehDirjenKehutanansepertinyamelencengdariamanatMenteriPertanian.

Tanggal5Januari1982,DirjenKehutananmengirimkansuratkepadaPTMetropolitanKencana(MK)milikkelompokCiputra

tentangupayapengembangankawasanHutanAngkeKapuk.Tanggal31Juli1982,PTMKmembalassuratDirjenKehutananyangmenunjukPTMandalaPermai(MP)yangakanintensifmelakukanpembangunan.Persispadatanggal31Juli1982itu,DirjenKehutananmengeluarkanSKkepadaPTMPyang memutuskanperubahanfungsitempatpemukiman,kondominium,pusatbisnis,rekreasidanlapangangolf.

Tanggal19Juni1982,GubernurDKIJakartatelahmengirimsuratkepadapresidendirekturPTMPtentangpersetujuanprinsipkerjasamahalyangsama.SelanjutnyaDirjenKehutananjugamengirimkansurat23Desember1982kepadaGubernurDKIJakartatentangpengembangankawasanHutanAngkeKapuk.

ProyekpembangunandiHutanAngkeKapuktersebutdiperkuatdenganSuratMenteriKehutanantanggal7Maret1984tentangpenyelesaiandanpengeluaranbekaspenggarapHutanAngkeKapuk.SurattersebutditanggapidenganInstruksiGubernurDKIJakartatanggal11Juni1984tentangpenyelesaianpengosonganHutanAngkeKapukdariparapenggarap.

Tanggal14Juni1984,MenteriKehutananSoedjarwomenandatanganiperjanjiantukarmenukarsebagiantanahkawasanHutanAngkeKapukdiwilayahDKIJakartadenganPTMP:H.SubagdjaPrawatadanSudwikatmono.DalamperjanjianantaraMenhutdanPTMPmenyebutkanpemanfaatandanpengembangankawasanHutanAngkeKapuk,termasukpembangunanhutanwisatanyasepertiSKMenteriPertanian(tahun1977)makapengembangannya“perlusesuaidenganRencanaIndukDjakarta1965-1985”.

Sebanyak831,63hadari1.162,48hakawasanhutanAngkeKapukyangdiserahkankepadaPTMPitudisebutkanakandibangununtukpermukiman(487,89hektar),bangunanumummulaidarihotel,cottage,danbangunankomersiallainnya(93,35hektar),rekreasidanolahraga(169,13hektar)danrekreasiairbuatan(81,26hektar).Disyaratkan,tanahpenggantinyajikaberadadikawasanDKImakaperbandingantukarmenukaradalah1:1(hutan:tanahpengganti)ataujikaberlokasidiBogor,TangerangdanBekasiatauwilayahlainmakaperbandingantukarmenukarnya1:2.

WalaupunMenhutSoedjarwomemerintahkanuntukpenggunaanHutanAngkeKapukharussesuaidenganRencanaIndukDjakarta1965-1985,mendadakterjadiperubahanpadaperjanjiankerjasamaantaraPemdaDKIdanPTMPtertanggal27Agustus1987menyatakan,pelaksanaanpembangunandanpegembanganseluruharea“harusmemperhatikanrencanaunumtataruang(RUTR)1985-2005”.Kerjasamatersebutberlangsungselama25tahun.Mohonbantuanteman-temanselepastahun2012,bagaimanaperjanjianantaraPemdaDKIdanPTMP?

Menurutperjanjiantersebut,PTMPwajibmelakukanAnalisaDampakLingkungandanharusdisetujuiolehPemprovDKIsebelummemulaipembangunan.GubernurDKIJakartajugamenunjuk16instansiterkaitdibawahnyauntukmenjadiBadanPembinaPembangunandanPengembanganArealBekas(sudahmenjadi“bekas”,red)HutanAngkeKapukDKI(BP3ABHAK).

29Februari1988,serahterima/tukarmenukarsebagiankawasanHutanAngkeKapukdilakukan.TanahpenggantinyaadalahduabidangdiPulauPenjaliranBaratdanTimurKepulauanSeribuJakartaUtara(39ha),tigabidangdiDesaRumpin,DesaKampungSawahdanCipinangKecamatanRumpinBogor(75hektar),KecamatanNagrakSukabumi(350ha)dan10bidangdiKecamatanSukanagaradanCampakaCianjur(1.190ha).

13Februari1991,segalahakdankepentingankawasanHutanAngkeKapuk ituituselanjutnyadiserahkanpengelolaannyaolehMenhutHasjrulHarahapkepadaGubernurDKIJakartaWiyogoAtmodarminto.

24Februari1991KomisiAmdalDKImenyetujuiRencanaPengelolaanLingkungan,RencanaPemantauanLingkungandanAnalisaDampakLingkunganolehPTMP.

Hingga4Juli1991(menurutsuratKetuaBP3BHAKkepadaGubernurDKI),penggantiHutanAngkeKapukbelumterselesaikandanmasihdalamproses.

14September1991,PihakKementerianLingkunganHidupmenyatakanmerekabelummenerimaAMDAL.

KononnilaiproyekPantaiIndahKapukditahun1991ditaksirsebesarRp6Triliun(Kompas,17September1991).

—————

AkhirnyaPantaiIndahKapuktetapdibangundansekarangmalahtelahberkembang.Bandingkanimagegooglediatasdengantahun2004ini.BahkandalamiklankomersialdiTV-TVnasional,developerbarunyaAgungSedayumengklaimbebasbanjir1000tahun.

Tentusajapengurugankawasanekshutanbakaumemperhitungkanpeilbanjir.Jikaketinggianbanjirtertinggiyangpernahtercatatdidaerahtersebutmisalnya3meterdiatastanah,makamerekaharusmenguruglebihdari3meter,supayatentusajaproyeknyatidakkebanjiran.Sampaisaatini,RujakbelummengetahuiberapapeilbanjiracuanyangdipakaiuntukmerencanakanPantaiIndahKapukmilikPTMPdanpengembanganPantaiIndahKapukolehAgungSedayu.

————

Kompas,16September1991menuliskan:

MeskipunkeputusaninitidaksesuaidenganRUTR,GubernurDKIsetujusaja.Maklum,peningkatannilaiekonomikawasanitulebihmenggiurkan.Bayangkansaja,kalaumasihdalambentukrawarawadantambaknelayan,Ipeda(IuranPembangunanDaerah)yangbisaditarikpemdahanyalahRp2.000/ha/tahun.Begitumenjadiperumahan,DKIbisamendapatRp2.000.000/ha/tahun.Kalaukawasanyangberubahfungsiitu831,63ha,makadanayangtersediasudahmendekatiRp2milyarsetiaptahun.

Pantaskahjikakitamenilaisuatualamdenganhargaperhektarataupermeterpersegi.Maritilikfungsihutanbakau.

HutanBakautidakbisadinilaisecaraekonomisaja,karenajikademikiannilainyatakterhingga,karenamanfaatturunannyademikianbesar,terutamabagilingkunganhidup. DulunyaHutanAngkeKapukada60spesiestanaman,2000spesiesbinatangairdandarat,dariikanbelanaksampaibuaya. FungsiHutanAngkeKapukygterpentingadalahuntukmencegahabrasi:menjagaagardaratanyangdipijakmanusiatidakhabisdigerusgelombang. HutanAngkeKapuk(dansemuaHutanbakaulainnya)jugaberfungsimenangkappartikelgaramsehinggamencegahintrusiairlautkedaratan. Akardarihutanbakaupunmenyaringkotorandrdarat,sehinggaperairanlepaspantaibebaspencemaran.Bakaubahkanbisaambilunsur-unsurpencemarberatsepertiairraksa.

————-

SeberapatinggipeilbanjiryangdiambilolehPantaiIndahKapuksaatmelakukanperencanaan,tetapsajatidakmampumelawanalam,dalamhalinipenurunantanah.

Berikutdatanya:

Sementaraberikutproyeksiditahun2030,dimanaPantaiIndahKapukberadadibawahpermukaanlautdenganskenariotanpapenghentianpenggunaanairtanah

 

 

 

 

 

 

12 thoughts on “Belajar dari Sejarah: Tentang Pantai Indah Kapuk

  1. Selamat pagi Ibu Elisa: Dalam pertukaran surat elektronik diantar Ikatan Alumni ITB,tulisan Ibu disebut. Saya sekarang ini menulis tentang Indonesia Kekinian.
    Boleh saya tahu bagaimana mendapatkan buku dan 2 artikel yang Ibu sebutkan berikut:

    Tulisan dibawah adalah rangkuman dari buku Gagalnya Sistem Kanal: Pengendalian Banjir Jakarta dari Masa ke Masa oleh Restu Gunawan dan 2 artikel Kompas oleh Agus Hermawan di harian Kompas pada tanggal 16 September 1992 dan 17 September 1992.

    Mudah-mudahan saya mendengar berita baik dari Ibu.Terima kasih dan Tabik.

    Robert P Siregar

    http://www.kompasiana.com/robertpsiregar

  2. ketertarikan saya dalam komersialisasi lingkungan abiotik,biotik,dan kultur membuat saya mengangkat tema reklamasi pantai dengan dampak pada ekonomi dan ekologi di kec. penjaringan jakarta utara sebagai tema skripsi pada tahun 2011 kemarin.artikel diatas menambah pengetahuan saya terutama dalam historikal regulasi pengembangan di PIK

  3. Ibu Elisa: Buku karangan Restu sudah saya beli di Kompas Gramedia, Jl Pal Merah, karena Gramedia tidak menjualnya lagi. Demikian kliping Kompas Agus Hernawan. Sudah saya dapat. Terimakasih dukungan Ibu Elisa. Kalau boleh saya koreksi pada kesalahan ketik tentang tanggal harian Kompas: Yang benar tahun 1992. Pada tulisan Ibu ada 2 tahun yaitu 1991 dan 1992.
    Saya baru saja publish artikel di Kompasiana tentang PIK dan menyebut tulisan Ibu sebagi referensi. Sila mampir di : http://hukum.kompasiana.com/2013/02/21/pantai-indah-kapuk-pantas-diaudit-menjawab-tantangan-kadin-536690.html
    Terimakasih dan Tabik.

  4. klo kelihatan seperti ini faktanya apakah jokowi dan ahok mau gusur tuh PIK?
    jangan hanya perumahan kumuh saja mereka berani gusur..PIK apapun alasannya tetap berkonribusi pada banjir jakarta terutama jakarta barat , utara dan sekitarnya banjir

    jangan bilang klo PIK sudah terlanjur di bangun
    tapi rumah kumuh maen hajar saja

    pisau tajam kebawah tumpul diatas…

  5. ternyata ciputra kalau urusan bisnis sama aja sama lainnya…

    pik adalah warisan pejabat “korup” dimasa lalu yang dampaknya terasa sampai sekarang, kalau pejabat sekarang berani “ngutakatik” sudah pasti mantan pejabat dan kroni ngak akan tinggal diam, apalah arti pak ahok kalau para mantan pejabat bersatu melawan dia…yang dukung pak ahok cuma di sosmed dan dunia maya, yang notabene berbeda dengan dunia nyata.

    btw, lahan pengganti yang dijanjikan juga ngak jelas keberadaannya… apakah mungkin sudah dibagi2 oleh pejabat dahulu sebagai hibah ke keluarga dan kolega???

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *